Ahol az álmok otthont találnak!
Érd Prime Ingatlaniroda
2030 Érd, Budai út 11
06 30 333 8039
Ingatlanügyletekhez kapcsolódó jogszabályok
Az alábbiakban összefoglaltuk a legfontosabb, Magyarországon hatályos jogszabályokat, amelyek az ingatlan adásvétellel, tulajdonszerzéssel és ingatlan-nyilvántartással kapcsolatosak.
| Jogszabály / Rendelkezés | Hatály | Mit szabályoz | Fontos tudnivaló |
|---|---|---|---|
| 2013. évi V. törvény – Polgári törvénykönyv (Ptk.) | 2014. március 15-től | Adásvételi szerződések, tulajdonszerzés, jogügylet | Alapja minden ingatlan adásvételnek; meghatározza a szerződés létrejöttét, jogokat és kötelezettségeket |
| 2021. évi C. törvény – Ingatlan-nyilvántartási törvény | 2021-től | Ingatlan-nyilvántartás, tulajdonjog bejegyzése | Tulajdonjog csak nyilvántartásba vétellel jön létre |
| Írásbeliség és ügyvédi ellenjegyzés | Jelenleg kötelező | Ingatlan adásvételi szerződés érvényessége | Szóbeli megállapodás nem érvényes; ügyvéd vagy közjegyző ellenjegyzése szükséges |
| E‑ING rendszer – Elektronikus ingatlan-nyilvántartás | 2025-től fokozatosan | Elektronikus ügyintézés és tulajdonjog-bejegyzés | Elektronikus úton történik a tulajdonjog-bejegyzés, ügyvédi közreműködéssel |
| 2013. évi CXXII. törvény – Mező- és erdőgazdasági földek forgalma | 2014-től | Speciális szabályok mező- és erdőgazdasági földek adásvételére | Korlátozott elidegeníthetőség; elővásárlási jogok, jogosultsági feltételek |
| Idegen állampolgárok ingatlanszerzésére vonatkozó szabályok | Hatályos | Külföldiek ingatlanszerzése | Külön engedély szükséges bizonyos esetekben |
Kapcsolat
Érd Prime Ingatlaniroda
Fábry Gergő (Ingatlanszakértő)
Gyors válasz • Pontos egyeztetés
Cím
2030 Érd, Budai út 11.
Telefon
Nyitvatartás
Hétfő – Péntek: 08:00 – 16:00
Szombat – Vasárnap: Zárva